CHALET EN VENTA - GRAN OPORTUNIDAD -360.000 Euros-TELÉFONO 610776364 Loles
	DATOS DEL CHALET Y PARCELA: (puede bajarlos en pdf aquí) UBICACIÓN: Polígono 11, parcela 531, zona Altos Riegos 46270-Villanueva de Castellón (Valencia) ACCESOS: El acceso más fácil es a través de la autovía Valencia-Albacete, en la salida 855 dirección a Villanueva de Castellón y se toma el acceso a través del polígono industrial el Pla (actualmente en urbanización) y a una distancia de unos 2 Km, dirección a la fuente de Poveda. También se accede por el camino de Santa Ana, dirección fuente de Poveda. SUPERFICIE PARCELA: La superficie total es de 7.149 m2 (71 áreas 41 centiáreas), equivalentes a 8,6 hanegadas. En escritura de propiedad y en registro de la propiedad aparece en dos fincas registrales, num. 5436 y 8650, y las dos conforman el total de la parcela. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA (CHALET): Tiene una superficie total construida de unos 350 m2. La vivienda se encuentra en la planta primera, con una superficie construida de unos 154 m2 y además dispone de una planta baja, para garaje, vivienda y otras dependencias, con una superficie construida de unos 196 m2. Ver planos de la vivienda. La construcción se terminó en 1987 y está declarada de obra nueva en escritura pública el 22-12-1988, y debidamente inscrita en el registro de la propiedad. También está al corriente en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.), ver consulta catastral con los datos del inmueble y de la parcela. ZONA DEL CHALET Y DOTACIONES: En la zona del chalet se dispone de: Pista de tenis: acabada con hormigón coloreado, con vallado a 4 metros de altura y con focos de luz artificial. Piscina: acabada con revestimiento cerámico “vitrogrés” y con piedra artificial de remate superior, con depuradora, ubicada en caseta de piscina ubicada en zona de plataforma del chalet, y con el filtro y la bomba recién cambiados. La piscina tiene una capacidad de agua de aproximadamente 110m3. Tiene una forma curvada irregular, y con una longitud interior máxima de aproximadamente 13 metros, con una anchura máxima de unos 7,40 metros y con una profundidad variable entre 1,20 m y 2,20 m. La plataforma de la piscina está vallada y con un pavimento de hormigón coloreado. Plataforma de acceso al chalet: dispone de una zona, a nivel de la planta baja, de acceso al chalet, entre el camino particular y el chalet de unos 140 m2 aproximadamente, con pavimento de hormigón, para aparcamiento, etc. Además el chalet dispone de las siguientes dotaciones: Dispone de suministro eléctrico (a 220V y 380 V), estando ubicado el contador en el muro inferior, lado norte, junto al camino. Dispone de un aljibe de agua, semienterrado, situado en la parte más alta de la parcela, zona sur, que se suministra del pozo existente. El aljibe tiene una capacidad de unos 30.000 litros. Y que suministra el agua al chalet (por gravedad). Dispone de un pozo, para la extracción de agua, y con todos los permisos correspondientes de la Confederación Hidrográfica del Júcar, con una posibilidad de extracción de hasta 7.000 m3 anuales. CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA: La parcela se encuentra situada en la ladera norte de una montaña conocida como el Alteró de la Batería, con una altura media aproximada de unos 150 metros sobre el nivel del mar (140 m. aprox. en puerta de acceso 1 y 160 m. aprox. en puerta acceso 2), lo que le confiere vistas sobre la comarca de la Ribera (extensa llanura con una cota muy inferior, del orden de unos 50 m en las poblaciones cercanas), incluso en los días claros se divisa el mar, distante a unos 25Km aproximadamente. La parcela está ubicada en una zona muy tranquila, y en la que existen bastantes viviendas, muchas de las cuales están habitadas todo el año. La parcela se encuentra totalmente vallada en todo su perímetro, mediante muro de bloques de hormigón y malla metálica, con dos puertas de acceso, el acceso 1 por la parte inferior de la parcela (lado norte) y el acceso 2 por la parte superior, al sur-este. Dispone de un camino particular que atraviesa por el centro de la parcela de norte a sur, acabado con solera de hormigón. La parcela esta plantada de naranjos, a excepción de la zona del chalet, también dispone de algunos árboles frutales. Por estar en la ladera de la montaña toda la parcela está abancalada, formando “tablas” o bancales planos y con los taludes rematados con muros de mampostería. Para el riego dispone del riego convencional, con entrada por la parte superior, lado sur, y mediante tubos de hormigón enterrados, y con arquetas de riego en cada “tabla”. Actualmente se riega mediante goteo, con entrada de agua junto a la puerta de acceso 2, con una caseta donde se ubica la llave de entrada, con programador, depósito para abonos, aparato “venturi”, etc. Además se dispone de pozo propio para extracción de agua, situado en la esquina sur-oeste, para la extracción de agua para el chalet y ocasionalmente para algunos riegos en casos necesarios.
PLANOS DE CHALET (pdf):	Plano de parcela con detalles,    Detalle zona chalet,    Planta 1ª,    Planta baja.
En caso de necesitar cualquier aclaración o consulta, llame al 610776364, Loles le atenderá gustosamente.